|
|
|
Kretingoje stato daugiabučių kvartalą
Plento Šiauliai-Palanga dešinėje, ties Kretingos ir Kretingsodžio riba kretingiškis verslininkas Egidijus Stasiulaitis pradėjo daugiabučių namų kvartalo statybą. Nepriklausomybės metais Kretingoje visas daugiabučių kvartalas statomas pirmą kartą.
Pirmųjų naujakurių lauks rudenį Pagal rajono Savivaldybės tarybos patvirtintą detalųjį planą 2 ha teritorijoje turėtų iškilti 5 triaukščiai. Juose suplanuota 160 butų, kurių dydis - nuo 46 iki 80 kv.m. Butuose numatytas autonominis šildymas, modernios lodžijos - su langais nuo grindų iki lubų. Namai turės požeminius garažus automobiliams. “Statysime iš “kvėpuojančios”, ekologiškos medžiagos - fibo blokelių”,- sakė E.Stasiulaitis apie namų pagrindinėms konstrukcijoms pasirinktą statybinę medžiagą. Pagal statybų reikalavimus, šiame 2 ha plote buvo galima statyti ir aukštesnius negu 3 aukštų namus bei daugiau uždirbti. “Panevėžio gatvėje 40 arų stato 85 butų namą. Mes, vystydami šį daugiabučių kvartalo projektą, pasirinkome dvigubai mažesnį užstatymo tankį negu leidžia statybų reglamentas. Norime, kad čia gyvensiantys žmonės nesijaustų suspausti erdvėje, kad čia nebūtų skruzdėlynas”,- aiškino E.Stasiulaitis. Visą gyvenamųjų namų kvartalą verslininkas planuoja pastatyti per 2 metus: apie 80 butų šiemet ir tiek pat kitąmet, jeigu bus butų pirkėjų. “Jeigu strigs pirkimas, nebus butų poreikio, statybą konservuosiu”,- E.Stasiulaitis nusiteikęs ir galimam prekybos butais sąstingiui. Ir čia pat pabrėžė, kad nesitiki, jog Kretingoje, kur per aštuoniolika Nepriklausomybės metų tebuvo pastatytas vos vienas daugiabutis, naujos statybos butai virs užsigulėjusia preke. Šį jo projektą itin palankiai vertina “Nordea” bankas, statybą finansuos ir kiti bankai. Kvartalo statybos kaina - 40 mln. Lt. Pirmąjį daugiabutį planuojama pastatyti šį rudenį. Tikimasi, jog rugsėjo pabaigoje - spalio pradžioje pirmieji kvartalo naujakuriai galės imtis savų butų vidaus apdailos darbų. Kas bus gyventojai? “Kadangi palankios kreditavimo sąlygos, kurias sudarė statybą finansuojantys bankai, gera kaina (4400 Lt už kvadratinį metrą), geriau pirkti tokį naujai pastatytą negu senos statybos butą. Manau, kad butai bus patrauklūs ir jauniems, ir vyresnio amžiaus žmonėms”,- sakė E.Stasiulaitis. Renkasi patyrusius statybininkus Būsimo daugiabučių kvartalo statybvietėje jau klojami pirmieji pamatai. Juos kloja bendrovės iš Klaipėdos “Aldasta” statybininkai. Dėl tolesnės statybos E.Stasiulaitis derasi su “Aldasta” ir “Klaipėdos ranga”. “Statybininkus rinkausi atsižvelgdamas į tai, kad bendrovė turėtų daugiabučių statybos patirties. Nenorėjau, kad čia jiems būtų mokymosi poligonas”,- teigė verslininkas. Štai “Klaipėdos ranga” yra pastačiusi Dragūnų kvartalą Klaipėdoje, prie Klaipėdos universitetinės ligoninės. Iš Kretingos įmonių, E.Stasiulaičio pastebėjimu, pastatyti tokį daugiabučių kvartalą pajėgi yra vienintelė “Ringesta”. “Siunčiau pasiūlymą “Ringestai”, bet jie nesusidomėjo. Galbūt turi užtektinai darbų, nebeaprėpia. Stato Kretingoje biblioteką. O kitos, geresnės už “Ringestą”, statybų įmonės Kretingoje nežinau”,- kalbėjo E.Stasiulaitis. Plėsis Palangos link E.Stasiulaitis sako, jog daugiabučių rajoną statyti sumanė prieš trejetą metų paanalizavęs gyvenamųjų namų statybos situaciją Vakarų regiono savivaldybėse. “Telšiuose, Šilutėje, Gargžduose, Tauragėje daugiabučiai jau buvo pastatyti ir statomi, o Kretingoje, kuri yra šalia Palangos ir Šventosios kurortų, nekilo nė vienas”,- teigė jis. Tuomet, 2005 metais, ir įsigijo 2 ha sklypą. Projektą vystė trejetą metų. Į klausimą, kodėl, jo manymu, Kretingoje tiek laiko nebuvo daugiabučių statybos, verslininkas atsakė, jog dėl rajono Savivaldybės valdžios stagnacijos. Jaunas verslininkas nelinkęs atvirauti, kiek jam prireikė pastangų suderinti kvartalo statybos klausimus su rajono valdžia. Visgi apie vieną valdininką - Kretingos seniūnijos seniūną Antaną Gedminą - prasitarė. Pagal rengiamą Kretingos miesto bendrąjį planą, naujasis daugiabučių kvartalas atsidurs Kretingos miesto teritorijoje. Dabar jo dalis yra ties Kretingos ir Kretingsodžio riba. Tam, kad statomiems namams suteiktų adresą, verslininkas turėjo kreiptis į A.Gedminą. “Prašiau, kad padarytų akligatvį iš Pasieniečių gatvės. Užuot gavęs palankų atsakymą ar bent paaiškinimą, kodėl negali patenkinti mano prašymo, buvau įžeidinėjamas. Vos ne “ko tu čia, “pacane”, šakojiesi, ką įsivaizduoji”. Išvarė lauk”,- prisiminė E.Stasiulaitis nemalonų apsilankymą pas seniūną. Ne visi valdininkai nuvylė. Jaunam verslininkui padėti stengėsi rajono Savivaldybės architektas Jonas Petrulis, Savivaldybės administracijos direktorius Valerijonas Černeckis leido pastatyti 10 stulpų su žibintais kvartalui apšviesti ir prijungti į miesto apšvietimo tinklą. E.Stasiulaitis supirkinėja žemės sklypus nuo Pasieniečių gatvės iki pat Kvecių miškelio ir šitoje teritorijoje planuoja plėsti gyvenamųjų namų ir infrastruktūros objektų (parduotuvių, teniso kortų ir kt.) statybą. “Nusipirkau žemės juostą palei pat miškelį, tarp senojo ir naujojo plentų į Palangą ir planuoju ten kotedžų kvartalą”,- dalijosi verslo planais. Verslininko įsitikinimu, Kretingos miesto plėtra Palangos link turi geras perspektyvas. Netoliese statomas Kretingos miesto Geštautų individualių namų rajonas, kuriame dar šią vasarą turėtų būti nutiesti vandentiekio ir kanalizacijos tinklai. Čia pat - ir prestižiniu gyvenamuoju rajonu tampantis “Ąžuolo” sodininkų bendrijos sodas.
|
|
