Renovacija šypsosi Topolių daugiabučiams

Kretingos rajono savivaldybė Aplinkos ministerijai teiks paraišką dėl maždaug 30 Kretingos miesto Topolių rajono daugiabučių renovacijos.

Ar pavargę Topolių daugiabučiai taps šiuolaikinio Europos miesto gyvenamuoju kvartalu, lems ir juose gyvenančių žmonių sprendimas.

Sprendimą daugiabučių Kretingoje renovaciją pradėti nuo miesto Topolių rajono patvirtino rajono Savivaldybės meras Juozas Mažeika po to, kai šią savaitę rajono Plėtros taryba pritarė dėl 150 tūkst. Lt iš Savivaldybės biudžeto skyrimo renovacijos projektams rengti. Galutinį sprendimą dėl 150 tūkst. Lt skyrimo renovacijos reikmėms turės priimti rajono Savivaldybės taryba, vasario mėnesį tvirtindama šių – 2013 – metų Savivaldybės biudžetą. Taryba turėtų pritarti Plėtros tarybos siūlymui, kadangi Plėtros tarybą sudaro Savivaldybės tarybos komitetų pirmininkai.

„Gavę Plėtros tarybos pritarimą skirti lėšas renovacijos projektams, nelaukdami biudžeto patvirtinimo ruošime konkursines sąlygas projektavimo darbams pirkti. Tikimės, kad dar šį rudenį pavyks pradėti renovacijos darbus“, - teigė meras ir čia pat pažymėjo, jog renovacijos tempai priklausys ir nuo to, kaip greitai šalies valdžia sutvarkys tam reikalingą įstatyminę bazę.

Topolių daugiabučių kvartalas renovacijai pasirinktas atsižvelgiant į Vyriausybės renovacijos politiką. J. Mažeika šį antradienį su kitais šalies savivaldybių merais renovacijos klausimus Vilniuje aptarė su Premjeru Algirdu Butkevičiumi. Vyriausybės vadovas pabrėžęs, jog bus vykdoma ne pavienių pastatų, o kvartalų renovacija. Į renovacijos modelį patenka iki 1993 metų šalyje pastatyti daugiabučiai, Kretingos Topolių rajonas atitinka šį kriterijų. „Iš Premjero lūpų išgirdome, jog iniciatyviosios savivaldybės, kurios pirmosios pradės renovacijos darbus, galės pirmenybės tvarka pretenduoti į ES 2014 - 2020 metų paramos lėšas inžineriniams tinklams renovuoti. Todėl turime nedelsdami rengti ir Topolių daugiabučių namų lauko inžinerinių tinklų rekonstrukcijos projektus“, - kalbėjo rajono meras.

Daugiabučių renovacija, Savivaldybės administracijos direktoriaus Virginijaus Domarko pastebėjimu, turėtų apimti 3 etapus. Pirmas etapas: daugiabučio namo apšiltinimas iš išorės, jo vidaus inžinerinių tinklų rekonstrukcija, atnaujinant šildymo mazgą name, radiatorius butuose, pastatant šilumos apskaitos skaitiklius, esant reikalui – langų pakeitimas, balkonų įstiklinimas, taip pat – namų ventiliacijos sutvarkymas. Antras etapas - namo kiemo požemio inžinerinių tinklų renovacija; trečias – aplinkos sutvarkymas.

Nors buvo žadėta, kad savivaldybės turės didesnių įgaliojimų šioje srityje, tačiau renovacijai atlikti vis vien bus reikalingas daugiabučio namo gyventojų daugumos sutikimas. „Gyventojus suagituoti lengva nebus. Didžiausia problema gali kilti su tais, kurie gauna kompensacijas už šilumą, tačiau tikimės, kad artimiausiu metu turėtų būti parengti teisės aktai, kurie leistų savivaldybėms savarankiškai spręsti kompensacijų už šilumą klausimus, siejant juos su gyventojų dalyvavimu renovacijos procese“, - sakė J. Mažeika. Renovacijai nepritariantiems kompensacijų gavėjams siūloma kompensacijų už šilumą nebeskirti. Gandas, kad po renovacijos žmonės nebegaus kompensacijų už šilumą, esąs nepagrįstas. Kaip teigė vienas Vyriausybės parengtos naujos daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos įgyvendinimo modelio ekspertas, tie, kuriems kompensacijos už šilumą priklauso, jas gaus, tik mažesnes, nes renovavus namus mažiau bus sunaudojama šilumos. Taip bus sutaupyti ir valstybės kompensacijoms išleidžiami pinigai. „Daugiabučių gyventojai turėtų nelaukdami didelių raginimų sutarti dėl pritarimo renovuoti namą. Taip irgi sutaupytume laiką, eikvojamą organizaciniams dalykams, ir greičiau judėtume statybos darbų link“, - kalbėjo J. Mažeika.

Naujojo renovacijos modelio esmė yra kreditinių ir organizacinių įsipareigojimų naštos perkėlimas Savivaldybei – jos įsteigtai įmonei, o ne gyventojams. Visus parengiamuosius darbus organizuos ir paskolą daugiabučių renovacijai ims Savivaldybės paskirtas administratorius. Gyventojams paliekamas įsipareigojimas po renovacijos apmokėti dvi sąskaitas – už šildymą ir investicijas. Bet kuriuo atveju, šių abiejų sąskaitų suma turės būti mažesnė už dabartinę šilumos kainą.

Topolių rajono daugiabučių renovacijos paraiška skirta pirmajai atrankai. Kitų daugiabučių gyventojams teks laukti vėlesnių atrankų.

Naujasis daugiabučių atnaujinimo modelis yra parengtas pagal Vakaruose jau kelis dešimtmečius sėkmingai įgyvendinamą ESCO (Energy Service Company) modelį.

• Rašyti komentarą (34)