Per 150 daugiabučių Kretingos rajone administruojanti bendrovė „Civinity“, regis, kuo toliau, tuo labiau vietos gyventojų tampa nemylima: iš jos glėbio jau išsiveržė namo Birutės g. 6, taip pat į vieną bendriją „Trys Draugai“ susibūrusių Vytauto g. 125, 127 ir 129 namų gyventojai. „Manau, kad ir mes mielu noru išeitume, bet nežinome galimybių“, – „Pajūrio naujienoms“ sakė Klaipėdos g. 80 gyventojams atstovaujanti Laima Bučė.

Svarsto pabėgti

Registrų centro duomenimis, šiame name yra 6 butai, gyventojai bendrijos steigti nenori, tad, pašnekovės žodžiais, išeitis būtų vieną administruojančią įmonę pakeisti kita, kuria pasitikėtų labiau.

Savivaldybės Vietinio ūkio ir turto valdymo skyriaus vedėjos Sigutės Jazbutienės teigimu, „Civinity“ šio namo administratoriumi paskirta ne per seniausiai – sutartis 5-eriems metams pratęsta nuo praėjusių metų liepos. Tačiau, jeigu butų savininkai sugalvotų administratorių atšaukti, tai padaryti gali. Šią informaciją jie turi užprotokoluoti ir pateikti rajono Savivaldybei. Administratorius atšaukiamas per 10 darbo dienų nuo gyventojų sprendimo priėmimo. Kas toliau? „O toliau – gyventojai gali steigti bendriją, gali patys išsirinkti, kas atstovaus jų namui pagal susidarytą jungtinės veiklos sutartį, taip pat gali rinktis iš daugiau mūsų rajone veikiančių administratorių, o mes organizuosim balsavimą“, – sakė S. Jazbutienė.

Kretingos rajone yra 5-ios daugiabučių namų administratoriaus darbą atliekančios uždarosios akcinės bendrovės: be „Civinity namai Klaipėda“, „Inservis“, „CNC Cleaning“, „Bonus Admin“, „Green Admin“.

Sąskaitoje rado, kas buvo ir ko nebuvo

Pakeisti administratorių šio namo gyventojai ėmė svarstyti po to, kai praėjusių metų gruodį jie gavo UAB „Civinity Namai“ sąskaitą už suteiktas administravimo paslaugas – išmatuota varža kainavo 617,10 eurų su PVM.

Paprašius paaiškinti, kas per darbai ir kada jie buvo atlikti, anot L. Bučės, žmonės gavo UAB „Civinity meistrai“ elektros įrenginių ir įrangos įžeminimo, izoliacijos varžos matavimo darbų techninę ataskaitą ir vadybininkės komentarą, kad darbai buvo atlikti 2024 m. gruodžio 23 d. 15.42 val. Bet, atidžiau pradėjus nagrinėti ataskaitą, užfiksuota kita darbų atlikimo data, tai yra 2024 m. lapkričio 26 dieną.

Gyventojai suabejojo, ar apskritai ataskaita pateikta matavimus atlikus realiai, nes, kaip teigė L. Bučė, pagal pateiktus brėžinius akivaizdu, kad schemos neatitinka tikrovės.

„Pas mus nėra jokio rūsio, nei elektros skydinės, nėra nei kabelių spintos, nei, kaip jie rašo, jokių 400A kirtiklių, nei IPS. Ši ataskaita galimai parengta pagal standartinio daugiabučio variantą. Vadinasi, visi matavimai – netikri, galima teigti, kad įmonės darbuotojai net nebuvo atvykę į vietą, nes, norint atlikti tokius matavimus, būtų turėję patekti į butus, o nė vienas nė pas vieną mūsų neužėjo“, – sakė gyventojams atstovaujanti L. Bučė.

Jos nuomone, įmonės darbuotojai negali matuoti gyventojų nuosavybės teise priklausančių elektros įrenginių, kas rodoma „Grandinės nuo įžemintuvų iki įžeminimo elementų tikrinimo protokole Nr. 0142“.

Ir dar – Klaipėdos g. 80 gyvenamojo namo administravimo ribos yra ne tokios, kaip ataskaitoje nurodo įmonė. Jeigu atstovai būtų atvykę į vietą, tai matavimus būtų atlikę bendro naudojimo patalpose esančiuose elektros įrenginiuose, ką ir turėjo daryti pagal administravimo teisę.

Kadangi sąskaita išrašyta nepagrįstai, sukauptos lėšos nurašytos neteisėtai, žmonės pareikalavo jas grąžinti, o neteisėtai išrašytą sąskaitą panaikinti.

Pemokėtus pinigus žada grąžinti

Oficialią įmonės poziciją ir paaiškinimus pateikė „Civinity“ marketingo vadovė Ingrida Drūtytė. Jos žodžiais, darbų atlikimo data nurodoma pagal tai, kada elektrikas faktiškai buvo objekte, tačiau sąskaitos išrašymo data gali skirtis. Tokia praktika esą taikoma visiems darbams – viena data žymi faktinį darbų atlikimą, kita – sąskaitos išrašymą. Priklausomai nuo situacijos, šie terminai gali skirtis net iki 3 mėnesių. Dėl „ribų akto“ ir schemų klaidos – išnagrinėjus pretenziją ir susisiekus su rangovu, buvo nustatyta, kad įsivėlė žmogiškoji klaida – sumaišytos kelių namų schemos. Rangovas klaidą pripažino, atliko korekcijas ir įsipareigojo ateityje užtikrinti didesnį duomenų tikslumą. „Rangovas prisiima atsakomybę ir sąskaitas perskaičiuos“, – teigė I. Drūtytė. Anot jos, kartu su kovo mėnesio sąskaitomis, bus perskaičiuota ir suma už varžų matavimo darbus. Visam namui ši paslauga kainuos 110 Eur + PVM, o permokėti pinigai bus grąžinti. Kretingos rajono savivaldybė žadėjo inicijuoti įmonės „Civinity Namai“ veiklos neplaninį patikrinimą.

• Rašyti komentarą (4)