![]() |
![]() |
|
Skundu verslininkai išdėstė savo poziciją dėl Rotušės aikštės
„Pajūrio naujienų“ laikraščio redakciją pasiekė Kretingos miesto Rotušės aikštėje verslą vystančių verslininkų, nekilnojamojo turto savininkų, kitų suinteresuotųjų skundas dėl jiems pateikto Kretingos rajono savivaldybės rašto. Skundą pasirašė 207 asmenys. Skundas adresuotas Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos, Seimo narei Violetai Turauskaitei, Kretingos rajono merui Antanui Kalniui, Savivaldybės administracijai, Savivaldybės tarybai, Kontrolės komitetui, ir šis skundas yra ne vienintelis – paskutinysis užgimė sausio 7 d., kai praėjusių metų lapkričio 15 d. ta pati grupė žmonių pateikė pretenziją-skundą dėl rajono Savivaldybės ketinimo koreguoti detalųjį Rotušės aikštės Kretingoje planą. Detaliojo planavimo (DP) tikslai, kaip nurodyta viešoje informacijoje, – keisti žemės sklypų ribas ir plotus, nustatyti ir pakeisti žemės sklypų naudojimo būdus, nustatyti teritorijos tvarkymo ir naudojimo reglamentus, suplanuoti inžinerinei infrastruktūrai reikalingas teritorijas. Vienas pirmųjų priekaištų, išreikštas skunde, – kad rajono Savivaldybė netinkamai informavo suinteresuotus asmenis, ignoravo nuorodą dėl adreso korespondencijai ir tai analogiškai daro toliau: „Mūsų nuomone, DP organizatorius elgiasi neteisėtai, nesąžiningai, nes yra pažeidžiamos mūsų teisės žinoti ir tinkamai reaguoti į detalaus plano keitimą / koregavimą. Kartu pažeidžiamas ir skaidrumo principas.“ (Čia ir toliau cituojamas skundas, – aut. past.). Skundo autorių nuomone, apskritai DP korekcijos yra viešojo intereso dalykas. Rajono Savivaldybei taip pat priekaištaujama dėl to, kad ji neatsakė į dar lapkritį pateiktame skunde-pretenzijoje iškeltus 8 klausimus, „nepateikė prašomų dokumentų / faktų, kurie patvirtintų / paneigtų Savivaldybės akivaizdžiai vykdomus neteisėtus, galimai netgi nusikalstamus veiksmus, susijusius su Kretingos centrinės dalies DP keitimu“ ir pan. Skundo autorių netenkina rajono Savivaldybės paaiškinimas, kad Detaliojo plano sprendiniai nemažina ir nenaikina automobilių stovėjimo vietų, kurios bus perkeltos į aikštės prieigas, o Kretingos miesto centrinės dalies rekonstravimo procesas bus rengiamas etapais, kurio vienas pirmųjų sprendinių bus automobilių stovėjimo vietų rengimas. Savivaldybės atsakyme taip pat teigiama, kad ji nesiekia verslų žlugimo, bankroto, nekilnojamojo turto vertės sumažinimo. „Planuodami aikštės rekonstravimą, siekiame aikštę pritaikyti įvairiems renginiams, numatyti daugiafunkcį aikštės panaudojimą įvairių renginių organizavimui, kasdieniam bendravimui, poilsiui, padidinti miesto patrauklumą, visuomeninių erdvių saugumą, miesto estetinį vaizdą, taip prisidedant prie verslo išlaikymo, klestėjimo, augimo. Siūlomas požeminis automobilių parkavimas yra per didelė finansinė našta, (...) Kretingos mieste nėra tokių didelių automobilių srautų, kad būtų racionalu įrengti požeminį parkingą. Viešųjų parkingų perkėlimas prie J. K. Chodkevičiaus gatvės bus palaipsnis procesas. Parkingas prie istorinės rotušės bus panaikintas tik įrengus naujas parkavimo vietas ir išsprendus eismo organizavimą Rotušės aikštėje (...) Automobilių stovėjimo aikštelę planuojama įrengti maksimaliai išsaugant esamus želdinius, o aikštelės dangą projektuoti ažūrinių plytelių.“ Anot skundą pasirašiusiųjų, Savivaldybė ir meras tyčiojasi ir meluoja, neva DP sprendiniai nemažina ir nenaikina automobilių stovėjimo vietų, nes DP keitimo projekte ir patys nurodo, kad „trūkstamas 147 vietas Kretingos rajono savivaldybė turėtų rasti galimybę įrengti ne toliau kaip 300 m atstumu nuo miesto centrinės dalies.“ Prieštaraudami Savivaldybės teiginiams, verslininkai įsitikinę, kad „Savivaldybė tokiu „barbarišku“ DP keitimu, kai miesto centre naikinamos automobilių parkavimo vietos, siekia verslus sužlugdyti, nekilnojamo turto vertės sumažinimo, nes apribojus, panaikinus automobilių parkavimą Kauno, Klaipėdos, Mažeikių centre / senamiestyje, verslai žlugo, bankrutavo, ir tai yra realus faktas. (...) Verslas negali egzistuoti, jeigu nebus klientų, o klientų nebus, nes nebus, kur parkuoti automobilių. Pvz., jeigu prie „Akropolio“ panaikintume automobilių parkavimo aikštelę, „Akropolis“ bankrutuotų.“ Skundo autoriai akcentavo: „Akivaizdu, kad parkavimo vietų lokacija ir jų kiekis yra esminiai DP sprendiniai, kurie turi būti aiškiai išdiskutuoti su vietos verslininkais ir gyventojais.“ Nesutinka miesto verslininkai ir su tuo, kad požeminė automobilių stovėjimo aikštelė būtų per didelė našta Savivaldybei, nes, jų požiūriu, dviejų aukštų požeminė aikštelė kainuotų perpus mažiau, negu dabar Savivaldybė yra pasirengusi investuoti – verslininkų žiniomis, aikštės rekonstrukcijai ketinama išleisti apie 4 mln. Eur. Be to, tokia aikštelė išspręstų priedangų, kurių Kretingoje nėra, problemą, o eksploatacijos kaštus dengtų mokestis už stovėjimą. Kaip neekonomišką jie įvardina ir sprendimą automobilių stovėjimo aikštelę perkelti į skverą, už 40–50 m nuo esamos aikštelės. Verslininkų skaičiavimu, bus nukirsti 23 brandūs medžiai, naikinama žalia zona, želdynai, dar 17 brandžių medžių bus nukirsta prie Pranciškonų stadiono aikštelės, o ketinimas aikštės dangą projektuoti ažūrinėmis plytelėmis yra „atgyvena, morališkai pasenę ir labai brangu.“ Savo argumentus verslininkai išdėstė ir dėl automobilių aikštelės stovėjimo vietų skaičiaus, dėl higienos normų reikalavimų, taip pat dėl parengtojo DP prieštaravimų Bendrajam planui ir kitus motyvus, tikėdamiesi, kad visa tai įvertins tie, kam šis skundas-pretenzija ir buvo adresuotas. Be viso to, skundą pasirašiusieji informavo, kad visa ši situacija, taip pat ir mero potvarkis dėl DP keitimo tvirtinimo bus skundžiama teismams. Kretingos rajono savivaldybės administracijos direktorė Vilma Preibienė, paprašyta pakomentuoti, kokių veiksmų rajono Savivaldybė imsis, gavusi tokį Kretingos miesto verslininkų skundą-pretenziją, atsakė: „Kai gavome šį skundą, detalusis Rotušės aikštės planas, nepažeidžiant procedūrų, jau buvo patvirtintas, vadinasi, jis yra galiojantis. O dėl skundo... Mes atsakysime jiems į tuos raštus.“ Seimo narė Violeta Turauskaitė, susipažinusi su verslininkų skundu, teigė, kad būtina susitikti ir apie tai kalbėtis su rajono Savivaldybės vadovais. „Teritorijų planavimas yra savarankiška savivaldybių funkcija ir būtent savivaldybės pačios priima sprendimus, kurių jokia kita institucija nulemti negali, nebent būtų aptikta pažeidimų. Mano požiūriu, šioje situacijoje reikėtų rasti kompromisą ir labai gerai apgalvoti, kokia bus Rotušės aikštė – skirta tik pasivaikščioti ir pasėdėti kavinėje ar sukurta infrastruktūra žmonių patogumui tvarkytis reikalus, tarp jų – ir buities“, – akcentuodama, kad būtina kalbėtis ir tartis su vietos žmonėmis, situaciją komentavo Seimo narė.
|